cession de bail Locaux commerciaux MENTON (06500)
99 000 € (FAI)
54 m²
000B839090 / Immédiate
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cession de bail Locaux commerciaux MENTON (06500)
Désignation
EMPLACEMENT N°1 !!! A céder droit au bail d'une boutique idéalement située sur un axe passant à Menton. Surface: 54 m² dont 36 m² en rez-de-chaussée + 18 m² de réserve en sous-sol. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Linéaire vitrine de 4 mètres. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Flux important de voitures et de piétons. Excellent état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Pas de métier de bouche, activité sans nuisance. Loyer CC: 1925 €/mois. Prix FAI: 99 K€. Dossier sur demande (photos non représentatives)
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 54 m² | 99000 € | Immédiate |
* : exprimé en € FAI
Conditions
- Loyer: 22590.35 € HC / an
- Charges: 508.56 € / an
- Taxe foncière: 600 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 1 mois HC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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