cession de fonds Fonds de commerce NICE (06000)
121 000 € (FAI)
93 m²
000F839890 / Immédiate
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- Fonds de commerce à céder de 93 m²
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cession Fonds de commerce NICE (06000)
Désignation
A vendre fonds de commerce d'une épicerie/alimentation idéalement située dans le quartier de Magnan / Madeleine. Surface: 93 m². Grande surface de vente avec réserve. Sanitaire. Climatisation. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. 1 place de parking privée. Belle visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine. Drapeau publicitaire avec enseigne. En excellent état. CA HT 2025: 354 K€. Loyer CC: 2164 € HT/mois. Prix FAI: 121 K€
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Fonds de commerce | – | 93 m² | 121000 € | Immédiate |
* : exprimé en € FAI
Conditions
- Loyer: 18060 € HTHC / an
- Charges: 7904 € / an
- Taxe foncière: 2384 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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