location bureaux ANTIBES (06600)
46 260 € / an
257 m²
000X840103 / Immédiate
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location bureaux ANTIBES (06600)
Désignation
Implantez votre entreprise au cœur d'un secteur dynamique et ultra-connecté ! Idéalement situé dans la zone commerciale d'Antibes, ce superbe local professionnel de 257 m² réunit toutes les conditions pour développer votre activité dans un cadre de travail optimal.
Situé en rez-de-chaussée avec un bel emplacement en angle, l'espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
✨ Les atouts majeurs du bien :
Surface de plain-pied : 257 m² au rez-de-chaussée.
Accessibilité et conformité : Accès PMR et immeuble répondant aux normes ERP (idéal pour l'accueil du public ou une activité médicale/paramédicale).
Confort : Locaux entièrement climatisés avec sanitaires privatifs.
Stationnement : 9 places de parking privées incluses, un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et clients.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports en commun et des commerces.
💰 Conditions financières :
Loyer : 4 925 € HT / mois (Charges Comprises)
👀 Découvrez ce bien sans vous déplacer ! Gagnez du temps en explorant les espaces dès maintenant :
https://nodalview.com/s/3PEKs65Pz5U8j9CXcWucGO
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 257 m² | 46260 € | 12850 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 12850 € HT / an
- Taxe foncière: 3855 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 6707.7 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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