location bureaux ANTIBES (06600)

Résumé

46 260 € / an

257 m²

Référence / Disponibilité

000X840103 / Immédiate

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location bureaux ANTIBES (06600)

Désignation

Implantez votre entreprise au cœur d'un secteur dynamique et ultra-connecté ! Idéalement situé dans la zone commerciale d'Antibes, ce superbe local professionnel de 257 m² réunit toutes les conditions pour développer votre activité dans un cadre de travail optimal.

Situé en rez-de-chaussée avec un bel emplacement en angle, l'espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

✨ Les atouts majeurs du bien :

  • Surface de plain-pied : 257 m² au rez-de-chaussée.

  • Accessibilité et conformité : Accès PMR et immeuble répondant aux normes ERP (idéal pour l'accueil du public ou une activité médicale/paramédicale).

  • Confort : Locaux entièrement climatisés avec sanitaires privatifs.

  • Stationnement : 9 places de parking privées incluses, un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et clients.

  • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports en commun et des commerces.

💰 Conditions financières :

  • Loyer : 4 925 € HT / mois (Charges Comprises)

👀 Découvrez ce bien sans vous déplacer ! Gagnez du temps en explorant les espaces dès maintenant :

https://nodalview.com/s/3PEKs65Pz5U8j9CXcWucGO

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 257 m² 46260 € 12850 € Immédiate

* : exprimé en €/an HT HC


Conditions

  • Charges: 12850 € HT / an
  • Taxe foncière: 3855 €/an
  • Fiscalité: TVA
  • Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
  • Honoraires: 6707.7 € HT à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

    DPE & GES

    Consommation énergétique :

    Bâtiment économeBâtiment

    ≤ 50A *

    51 à 110B

    111 à 210C

    211 à 350D

    351 à 540E

    541 à 750F

    > 750G

    Bâtiment énergivore

    * En kg eqCO2/m².an

    Gaz à effet de serre :

    Faible émission de GESBâtiment

    ≤ 5A *

    6 à 15B

    16 à 30C

    31 à 60D

    61 à 100E

    101 à 145F

    > 145G

    Forte émision de GES

    * En kWh ep/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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