location bureaux NICE (06200)
32 870 € / an
173 m²
000X839605 /
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location bureaux NICE (06200)
Désignation
A louer bureaux situés proche Promenade des Anglais
A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Bureaux d'angle avec vue mer. Surface : 173 m² répartis comme suit : un accueil, une salle de réunion + 4 bureaux, coin cuisine et sanitaires privatifs. Bureaux rénovés (+ travaux d'extension en cours). Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Possibilité de louer 4 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Disponibilité au 1er Avril 2026. Loyer CC : 3 315,84 € HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 173 m² | 32870 € | 6920 € |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 6920.04 € HT / an
- Taxe foncière: 5190 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 4766.16 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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