location bureaux VALBONNE (06560)
1 062 513 € / an
4 625 m² (min. 90 m²)
000X839457 / Immédiate
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location bureaux VALBONNE (06560)
Désignation
A louer immeuble indépendant à usage de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 4625,09 m² sur 4 niveaux. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Grandes terrasses à chaque niveau. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Belles prestations. Grand parking extérieur visiteur, 60 stationnements pour les motos et vélos. Loués avec 142 places de parking privées. Loyer CC: 88 542,80 € HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 4 625 m² | 1062513 € | 35021 € | Immédiate |
| Bureaux | – | 90 m² | 1062513 € | 35021 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 35021.69 € HT / an
- Taxe foncière: 35021.69 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 159376.95 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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