location Entrepôts / activités MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
41 760 € / an
568 m²
000D839557 / Immédiate
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location Entrepôts / activités MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Désignation
A louer entrepôt idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité de la Zone des Tourrades et le l'A8. Surface: 568 m² disposée comme suit :
- Entrepôt de 311 m² + bureaux de 110 m² (55m² au rez-de-chaussée + 55 m² au 1er étage) + mezzanine de 147 m². Sanitaires.
- 6 places de parking extérieures.
- Prestations : Triphasé. Prise RJ45. Baie de brassage. Hauteur sous plafond hors mezzanine de 5,60 mètres. Accès semi-remorque. Accès véhicules dans le local (porte de 5 mètres de large et 4,17 mètres de haut).
Bail dérogatoire avec possibilité de bail commercial. Loyer progressif : 3480 € HC HT / mois la 1ère année, puis 3730 € HC HT / mois la 2ème année, puis 3980 € HC HT / mois à partir de la 3ème année.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts / activités | – | 568 m² | 41760 € | 2035 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 2035 € HT / an
- Taxe foncière: 3320 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Ventilation des charges annuelles : 477 € de charges de copro + 1558 € de remboursement de l'assurance propriétaire non occupant.
- Honoraires: 9552 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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