location Entrepôts / activités VALLAURIS (06220)
171 600 € / an
1 320 m²
000D839106 / Immédiate
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location Entrepôts / activités VALLAURIS (06220)
Désignation
Rare à la location !
Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 1 320 m² sur deux niveaux: 950 ² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m² 3 volets roulants d'accès. + 370 m² au R+1 (accessible de pleins pieds) à usage de laboratoire, atelier ou bureaux. Avec HSP de 4 m, disposant de 3 accès. Monte charge reliant les deux niveaux. Accès poids lourds. 14 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 16 060 € HT / mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts / activités | – | 1 320 m² | 171600 € | 21120 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 21120 € NET / an
- Taxe foncière: 18480 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 24882 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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