Désignation

À louer avec droit d'entrée - Local commercial idéalement placé au coeur de Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce local commercial stratégique, niché en plein centre-ville, à deux pas de l'Intermarché et de la place Sainte-Luce, desservie par un parking public à proximité immédiate. Son emplacement en angle de rue, sur un axe très passant, en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.
D'une surface de 38 m² environ, il bénéficie de deux accès distincts, dont l'un via la copropriété, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé en triphasé, il se prête parfaitement à une activité de restauration (sans extraction) ou à tout autre projet commercial dynamique. Le local est loué vide, sans équipement ou matériel.
Proposé sous bail commercial, ce bien allie praticité et potentiel. Loyer mensuel : 950 € HC. Droit d'entrée : 40 000 € (hors honoraires). Une opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité dans un secteur animé et bien fréquenté.