location Locaux commerciaux CAGNES SUR MER (06800)
60 000 € / an
200 m²
000L839825 / Immédiate
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location Locaux commerciaux CAGNES SUR MER (06800)
Désignation
A louer local commercial en duplex idéalement située sur l'avenue de Nice à Cagnes sur Mer. Surface: 200 m² dont rez-de-chaussée de 75 m² répartis avec 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles d'archives et sanitaire + 1er étage de 125 m² comprenant: 7 bureaux avec terrasse, traversant et 2 sanitaires. Cloisons amovibles. Climatisation. Fibre optique. Linéaire vitrine de 8 mètres avec enseigne. Accès PMR sur les 2 niveaux. Les locaux sont loués avec 5 places de parking privées et 4 caves. Pas de commerce de bouche ou restauration. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 5422 €/mois
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 200 m² | 60000 € | 5067 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 5067 € / an
- Taxe foncière: 4779 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 2 mois HC
- Honoraires: 12000 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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