location Locaux commerciaux CANNES (06400)
360 000 € / an
560 m²
062B181359 / Immédiate
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location Locaux commerciaux CANNES (06400)
Désignation
Belle opportunité ! Boutique idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Cannes
Belle opportunité en location pure ! Très belle boutique idéalement située dans le carré d'or cannois au coeur de la banane. Surface: 560 m² : 170 m² en RDC + 200 m² au niveau supérieur + 155 m² en sous-sol exploitable commercialement. Très bon état, belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine, climatisation, accès PMR et proche parkings publics. Restauration possible via installation d'une extraction. Bail commercial. Loyer CC: 30 333.33 € / mois
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 560 m² | 360000 € | 4000 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 4000 € NET / an
- Taxe foncière: 10500 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 3 mois HC
- Honoraires: 72000 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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