location Locaux commerciaux NICE (06000)
57 000 € / an
230 m²
000B839564 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
Super emplacement !
A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé en bas du Boulevard Gambetta à Nice, à proximité imméadite de la promenade des anglais. Surface : 230 m² sur deux niveaux : salle de 114 m² + cuisine de 57 m² + espace sanitaires (dont un PMR) de 14 m² et 45 m² de bureaux à l'étage. Très bon état général, rideau de fer électrique et possibilité d'une grande terrasse. Excellente visibilité via 87 mètres de linéaire sur un axe passant. Loyer CC : 5 083,33 € HT / mois. Droit d'entrée : 150 K € HT (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0BloKzhpvBAAas9pHVFqgK
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 230 m² | 57000 € | 4000 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 4000 € NET / an
- Taxe foncière: 6400 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT
- Honoraires: 16000 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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