location Locaux commerciaux NICE (06000)
78 000 € / an
190 m²
000B839992 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de Magnan à Nice Ouest, à proximité de la Promenade des Anglais. Surface: 190 m² dont rez-de-chaussée de 150 m² + 1er étage de 40 m². Le local est actuellement cloisonné en plusieurs espaces avec possibilité de réaménager selon les besoins. Belle hauteur sous plafond. Sanitaires H/F. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Belle visibilité en angle de 15 mètres. Quartier commerçant avec transports en commun (bus et tramway) à proximité. Excellent état. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 6630 €/mois
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 190 m² | 78000 € | 1560 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 1560 € / an
- Taxe foncière: 4500 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 3 mois HC
- Honoraires: 15600 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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