location Locaux commerciaux NICE (06200)
231 039 € / an
722 m²
000B839994 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06200)
Désignation
EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement située dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 722 m² dont rez-de-chaussée de 156 m² + 1er étage de 566 m² avec 2 grandes terrasses extérieures. Extraction toit. Triphasé. Sanitaires PMR. Climatisation. Ascenseur dans le local pour l'accès au 1er étage + monte charge (100 Kg). Chambre froide. Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise de restauration, Cde loisirs. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 23946€ HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 722 m² | 231039 € | 56316 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 56316 € HT / an
- Taxe foncière: 18772 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 48208 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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