location Locaux commerciaux NICE (06300)
86 400 € / an
170 m²
000B838975 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
Très bel emplacement au port de Nice !
A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé face au port de Nice ! Surface : 170 m² environ + terrasse de 45m². Bon état, climatisation, sanitaires H/F et PMR. Excellente visibilité via 12 mètres de linéaire sur un axe passant. Idéal bar, petite restauration (pas d'extraction) etc... Quartier très touristique, proche de tramway et parking public. Bail commercial. Loyer CC : 7 500 € / mois (+ CRL). Droit d'entrée: 150 K € (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1xy0Rzb2n6PAmKtYEjYxIA
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 170 m² | 86400 € | 3600 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 3600 € NET / an
- Taxe foncière: 4800 €/an
- Fiscalité: C.R.L.
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 21140 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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