location Locaux commerciaux NICE (06300)
27 960 € / an
75 m²
000B839011 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
Local avec extraction en location pure !
EXTRACTION TOIT EN LOCATION PURE ! A louer Local commercial situé dans le quartier Acropolis à Nice, en face de la future coulée verte niçoise (fin des travaux en 2025), d'une surface de 75 m² environ en rez de chaussée. Extraction toit avec possibilité de terrasse. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire façade sur un axe passant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le local était précédemment occupé par le même restaurant pendant près de 20 ans. Loyer CC: 2 495 € / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1gvosEEyD0XebPwJ6njCmL
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 75 m² | 27960 € | 1980 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 1980 € NET / an
- Taxe foncière: 1440 €/an
- Fiscalité: C.R.L.
- Dépôt de garantie: 6 mois HT/HC
- Honoraires: 4150 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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