location Locaux commerciaux NICE (06300)
63 283 € / an
142 m²
000B840098 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
A louer avec droit d'entrée un local commercial situé dans le quartier dynamique de Vauban à Nice. Présence de nombreuses enseignes nationales. Surface 142.70 m². Extraction toit. Très belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine en angle. Située face à une enseigne de distribution alimentaire. Proche fac St Jean d'Angely et tramway. Accès PMR. Idéal activités de restauration ou franchise. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC: 5 333,58€ HT / mois. Droit d'entrée : 50 000 € HT (+ honoraires) (photo en cours de réalisation)
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 142 m² | 63283 € | 720 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Surface RdC : 142.70Conditions
- Charges: 720 € / an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 12023.77 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Avenue vauban Nice
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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