location Locaux commerciaux NICE (06300)
45 600 € / an
630 m²
062L837808 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
A louer local commercial situé à proximité du boulevard de l'Ariane à Nice Est. Surface: 630 m² dont rez-de-chaussée de 430 m² + 1er étage de 200 m². Sanitaires avec douche. Monte charge. Rideau de fer. Accès PMR. Terrasse de 45 m² à jouissance exclusive. Possibilité de décharger et rentrer des véhicules à l'intérieur du local. Triphasé. Hauteur sous plafond RDC: 3,90 mètres minimum et maximum 4,20 mètres. Très bon état général. rénovation récente. Idéal commerce de proximité, alimentaire, médical ou activité artisanale. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 4300 € HT/mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 630 m² | 45600 € | 6000 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 6000 € / an
- Taxe foncière: 7000 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 9120 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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