location Locaux commerciaux VALLAURIS (06220)
7 800 € / an
45 m²
000B840193 / Immédiate
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location Locaux commerciaux VALLAURIS (06220)
Désignation
À louer : Boutique idéale en plein cœur de Vallauris
Découvrez cette boutique de 45 m² située sur l'avenue de Cannes, un emplacement stratégique au coeur de la ville.
Bénéficiant d'un axe passant et d'une excellente visibilité, ce local commercial est parfait pour une activité nécessitant une forte exposition.
Avec un linéaire de vitrine de 4 mètres, une porte à rideau métallique et des sanitaires, il offre tous les atouts pour un démarrage serein. Aménagé dans un bon état général, il permet d'envisager une restauration froide ou toute autre activité adaptée à sa configuration.
Loyer charges comprises : 666 € - une opportunité à saisir sans tarder !
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 45 m² | 7800 € | 192 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 192 € / an
- Taxe foncière: 480 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 1 mois
- Honoraires: 990 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Proche arrêt de bus
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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