location Locaux commerciaux VILLENEUVE LOUBET (06270)
76 000 € / an
238 m²
000B839768 / Immédiate
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- Locaux commerciaux à louer de 238 m²
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location Locaux commerciaux VILLENEUVE LOUBET (06270)
Désignation
A louer boutique d'angle idéalement située au cœur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, sur la route Nationale 7. Surface de 238 m² disposée comme suit :
- Grand espace de vente ; 1 grande réserve ; local technique ; sanitaires.
- Prestations : baie de brassage ; climatisation ; rideau de fer ; accès PMR ; 2 entrées indépendantes ; issue de secours ; très belle visibilité via 22 mètres de linéaire vitrine ;stationnement aisé avec parking visiteur et parking public à proximité directe ; excellent état général ; idéal enseignes nationales.
Loyer CC: 6867 € HT/mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 238 m² | 76000 € | 6400 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 6400 € HT / an
- Taxe foncière: 3100 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Loyer, charges et foncier avec TVA 20 %
- Honoraires: 15200 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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