location Locaux commerciaux VILLENEUVE LOUBET (06270)
76 000 € / an
238 m²
000B839768 /
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- Locaux commerciaux à louer de 238 m²
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location Locaux commerciaux VILLENEUVE LOUBET (06270)
Désignation
LOCATION PURE !!! A louer boutique d'angle idéalement située au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, sur la route Nationale 7. Surface totale de 238 m² divisée en plusieurs espaces: grande surface de vente, plusieurs réserves, local technique et sanitaire. Accès PMR. Très belle visibilité sur la Nationale 7 via 22 mètres de linéaire vitrine. Stationnement aisé avec parking visiteur et parking public à proximité. Excellent état général. Idéal Enseignes Nationales. Disponible à partir du 3ème trimestre 2026. Loyer CC: 6867 € HT/mois
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 238 m² | 76000 € | 6400 € |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 6400 € HT / an
- Taxe foncière: 3100 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Loyer, charges et foncier avec TVA 20 %
- Honoraires: 15200 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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