vente Locaux commerciaux NICE (06300)
850 000 € (FAI)
176 m²
000B839786 / Immédiate
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vente Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
A SAISIR !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un emplacement N°1 au centre-ville de Nice, axe passant et touristique. Surface: 176,71 m² divisés en 2 espaces: rez-de-chaussée de 83,77 m² + 1er étage de 92,94 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Extraction toit. Droit de terrasse pouvant accueillir 30 places. La boutique est actuellement exploitée par un restaurant depuis plus de 25 ans et le bail commercial a été renouvelé en janvier 2024. Revenus locatifs: 43116 €/an hors charges et hors taxe. Prix FAI: 850 K€. Dossier sur demande uniquement
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 176 m² | 850000 € | Immédiate |
* : exprimé en € FAI
Conditions
- Charges: 3240 € / an
- Taxe foncière: 5652 €/an
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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